Untung Besar Pamer Hasil Modifikasi Motor di Moladin? Cek di Sini!

Untung Besar Pamer Hasil Modifikasi Motor di Moladin? Cek di Sini!

Memodifikasi motor menjadi hobi sebagian besar masyarakat Indonesia, bahkan mereka tidak enggan harus mengeluarkan uang banyak hanya untuk membuat kepuasan dalam kendaraan yang dibuat. Pada dasarnya setiap motor itu sudah dibuat sedemikian rupa dari produsennya, bahkan sudah sesuai dengan standar keamanan serta kenyamanan. Tetapi terkadang hal itu membuat sebagian orang masih kurang puas. Selain untuk menaikkan pricetis, hal itu ternyata juga bisa untuk menambah keuntungan. Apalagi ketika Anda pamerkan hasil modifikasi motor di Moladin pasti akan untung.

Kenapa bisa untung pamer modifikasi kendaraan di Moladin? Sebelumnya Moladin merupakan salah satu situs otomotif terpercaya, terbaik, terbesar dan terlengkap di Indonesia. Dalam situs tersebut Anda bisa menemukan banyak sekali produk atau layanan dalam dunia otomotif seperti:
  1. Melakukan pembelian kendaraan atau motor berbagai jenis, model dan tahun pembuatan.
  2. Menemukan sparepart, apparel sampai dengan perawatan motor sesuai dengan kebutuhan Anda.
  3. Mendapatkan berbagai informasi menarik dalam dunia otomotif.
  4. Bisa masuk dalam forum diskusi para bikers mengenai otomotif, lengkap, detail dan terpercaya. 
Dari beberapa manfaat yang bisa Anda dapatkan dari Moladin seperti diatas, salah satu kesempatan yang tidak bisa ditinggalkan adalah pameran modifikasi. Ya, ada ajang lomba modifikasi motor di Moladin. Dimana ketika Anda sudah berhasil memamerkan hasil perubahan kendaraan sesuai dengan konsep masing-masing dan banyak yang menyukai, bisa jadi pemenang. Tidak sulit, dimana saja Anda bisa ikut dalam ajang tersebut. Apalagi proses pemenangan ditentukan oleh semua pihak yang melihat jadi sangat terpercaya aman. Jangan khawatir, hadiah yang bisa Anda dapatkan tidak main-main bahkan bisa sampai dengan puluhan dan ratusan juta.

Setelah melihat ulasan diatas, pasti Anda tertarik bukan untuk mengikuti ajang perlombaan modifikasi kendaraan di Moladin? Apalagi setelah melihat hadiah yang cukup besar sampai dengan puluhan juta. Untungnya acara tersebut bisa diikuti oleh siapa saja dan dari mana pesertanya, yang paling penting masuk dalam setiap konsep. Umumnya Moladin sendiri menilai dari beberapa pilihan konsep seperti bebek, matic ataupun sport. Untuk informasi lebih lanjut mengenai seperti apa saja perlombaan tersebut, Anda bisa langsung saja kunjungi Moladin.

Kesimpulan dari semua ulasan diatas adalah Moladin bukan hanya sebagai situs motor yang bisa Anda manfaatkan untuk membeli motor dan sparepart saja. Tetapi Anda juga bisa memanfaatkan sebagai wadah atas hasil kreativitas Anda. Jadi modifikasi itu tidak selamanya negatif, apalagi jika dilakukan secara lebih serius lagi. Untuk informasi modifikasi motor di Moladin setiap waktunya, bisa langsung saja cek di aplikasi ataupun situs resmi. Sekian, semoga sedikit informasi diatas dapat menjadi tambahan berita baik untuk para pecinta modifikasi semuanya.

Jelajah Tempat Shooting Laskar Pelangi dengan Paket Liburan ke Belitung

Jelajah Tempat Shooting Laskar Pelangi dengan Paket Liburan ke Belitung

Memilih tempat berlibur memang sejatinya perlu mempertimbangkan banyak hal. Mulai dari transportasi, jarak, hingga budget yang dibutuhkan. Jika Anda ingin menikmati liburan di tempat yang anti-mainstream, Belitung merupakan salah satu rekomendasi destinasi yang tepat. Mengapa? Ini karena ada banyak tempat wisata di Belitung yang menarik dan patut dikunjungi. Tak hanya itu, paket liburan ke Belitung dari Panorama Tours juga akan memberi Anda banyak keuntungan. Selain harga yang diberikan tentunya lebih terjangkau, Anda bisa mengunjungi tempat-tempat terbaik di Belitung.

Berwisata dengan Paket Liburan ke Belitung

1. Pantai Tanjung Tinggi
Salah satu tempat wisata populer di Belitung adalah Pantai Tanjung Tinggi. Tempat ini menjadi salah satu tempat pengambilan gambar film Laskar Pelangi. Keindahan alam tempat ini memang menakjubkan. Pantai ini berlokasi sekitar 30 km dari pusat kota Tanjungpandan, dengan akses jalan yang mudah dijangkau. Fasilitas pantai ini juga sudah terbilang lengkap, di mana telah tersedia penginapan untuk liburan yang semakin seru.

2. Tanjung Binga
Destinasi wisata di Belitung berikutnya adalah Tanjung Binga. Tempat ini adalah sebuah desa nelayan di Pantai Utara Belitung dengan kecantikan alam yang menawan. Desa ini lokasinya berada di jarak sekitar 22 km di Utara Tanjungpandan, dan sekitar 8 km di sisi Barat Tanjung Tinggi. Di sini kita bisa berwisata nelayan; Anda bisa datang di sekitar pukul 7 pagi ketika nelayan merapat. Ada pasir putih dan batu-batu yang menambah keindahan alam di sini. Manfaatkan paket liburan ke Belitung untuk melihat keindahannya secara langsung.

3. Danau Kaolin
Danau kawah putih ini berasal dari tambang aktif yang bersih. Meskipun bukan sebuah destinasi wisata resmi, tetapi danau ini memang tak kalah menarik untuk dieksplor. Letaknya tidak jauh dari bandara Belitung. Hal ini akan sangat memudahkan Anda untuk mengakses hotel ataupun mengarah ke kota dari lokasi ini. Di sini Anda bisa melihat warna air yang jernih, meski disini tidak diperbolehkan untuk berendam, ya! Akan lebih bagus lagi jika Anda datang ke danau ini jam 6 hingga jam 9 pagi.

Paket Liburan ke Belitung
Untuk berwisata ke Belitung, Panorama Tours, yang telah bertransformasi menjadi Panorama JTB, menawarkan paket jahe, atau jalan-jalan hemat. Paket ini bisa Anda pilih jika tak ingin mengeluarkan biaya besar untuk berlibur ke Belitung. Untuk paket Jahe World Belitung, setibanya di kota Tanjungpandan, Anda akan dijemput untuk menuju kota Tambang yang terletak di Pantai Burung Mandi, Danau Badung dan juga mengikuti acara napak tilas Laskar Pelangi yang ada di kota Gantong.

Paket liburan ke Belitung ini akan membawa Anda menjelajahi pantai yang ada di sana seperti Pulau Burung, Pulau Babi, Pulau Pasir, Pulau Lengkuas dan lain sebagainya. Harga paket ini per orangnya, dengan minimum peserta 4 orang, adalah sekitar Rp. 1.475.000.

Nikmati keseruan dan keindahan berwisata di Belitung dengan orang-orang tercinta. Paket liburan ke Belitung ini bisa anda dapatkan hanya di Panorama JTB, yang memberi pelayanan terbaik untuk konsumen, karena liburan juga merupakan kebutuhan. Selamat berlibur!

Mendulang Uang dari Bisnis Sewa Apartemen di Jakarta Selatan

Mendulang Uang dari Bisnis Sewa Apartemen di Jakarta Selatan

Seperti sudah diprediksi sebelumnya pada awal tahun 2019, bahwa investasi apartemen tetap lebih baik dari semua subsektor properti yang ada. Tanpa mengesampingkan instrumen properti lainnya seperti rumah, tanah atau ruko, apartemen merupakan salah satu jenis properti yang perkembangannya cukup pesat di Indonesia sebagai investasi masa depan dan juga masa sekarang yang bernilai tinggi.

Investasi masa depan di sini adalah harga jual yang semakin melambung tinggi. Sedangkan investasi saat ini adalah harga sewa unit apartemen yang terbilang cukup tinggi sehingga menjadi salah satu passive income tersendiri bagi si pemiliknya. Dari fakta tersebut berinvestasi di apartemen Jakarta Selatan dapat menjadi pertimbangan yang menarik. Hal ini dikarenakan Jakarta Selatan merupakan kota yang strategis di Ibu Kota. Selain itu faktor lingkungan yang lebih sejuk dibandingkan wilayah Jakarta lainnya menjadi alasan mengapa banyak orang memilih tinggal di kota ini.

Cara Memilih Apartemen yang Bagus untuk Investasi

Namun jangan terburu nafsu langsung membeli apartemen untuk berinvestasi, ada banyak poin yang perlu dicatat sebelum Anda membeli agar investasi ini benar-benar menguntungkan. Jika Anda menemukan apartemen yang menarik minat, Anda harus cermat dan harus sedikit cerewet menanyakan detail produk dan fasilitas hunian vertikal itu pada sales force mereka. Hal-hal berikut ini penting untuk Anda cermati.

1. Lokasi
Kembali lagi kepada masalah lokasi, jika bicara tentang investasi di bidang properti maka lokasi akan menjadi faktor penting dari peningkatan nilai investasi Anda. Untuk itu kenali lokasi-lokasi dari apartemen yang ditawarkan, lakukanlah survei lapangan apakah lokasi apartemen itu sendiri atau wilayah sekitarnya rawan banjir atau bencana lainnya.

Berkaitan dengan lokasi juga berhubungan dengan akses menuju tempat itu. Apakah tempat itu mudah dicapai, adakah kendaraan umum yang melewati bangunan tersebut, dan juga bagaimana kondisi jalan menuju kesana. Anda juga perlu melihat kondisi lingkungannya, apakah lokasinya tenang atau tepat disamping jalan tol, jalan raya atau jalur kereta yang bising; kebanyakan orang ingin tempat tinggal yang tenang, dengan akses kendaraan umum yang mudah dan juga adanya penunjang lainnya seperti adanya toko, supermarket atau restoran di dekat apartemen tersebut.

Pilihannya lokasi apartemen di jakarta selatan dapat menjadi pilihan dikarenakan penyewa apartemen di kota ini sangatlah banyak. Hal ini dapat dilihat dari keyword sewa apartemen Jakarta Selatan yang memiliki tingkat pencarian cukup banyak.

2. Gaya Arsitektural
Jika bicara beli produk, biasanya awal yang kita lihat adalah kemasannya. Di abad 21 ini, kemasan dari properti adalah gaya arsitekturalnya, walau sebenarnya hal itu saat ini banyak yang berupa polesan saja. Namun dengan membeli apartemen dengan gaya arsitektural yang menarik, hal itu akan memberi nilai tambah pada investasi Anda.

3. Fasilitas
Saat ini banyak apartemen menawarkan bermacam-macam fasilitas sebagai bonus opsional baik bagi pembeli ataupun penyewanya. Perhatikan seperti fasilitas untuk parkir, lift, keamanan, dan juga fasilitas olahraga seperti gym, kolam renang. Fasilitas ini nantinya akan menjadi nilai tambah saat ada yang menyewa apartemen tersebut.

4. View
Tahukah Anda bahwa apartemen dengan pemandangan yang bagus sekalipun berukuran studio bisa memiliki harga jual yang lebih bagus daripada apartemen yang berukuran lebih besar namun pemandangannya terhalang oleh tembok dari bangunan lain? Selain pemandangan dari jendela atau balkon, Anda juga harus pastikan pencahayaan dari sinar matahari yang masuk. Pemandangan ke arah danau atau pantai ataupun kearah perbukitan akan menjadi nilai plus tersendiri.

5. Layout
Kadang kita berpikir apartemen tipe studio akan sangat kotak dan tidak menarik, tetapi jika layout-nya atau tata letaknya tepat maka ruangan tersebut dapat sangat nyaman dan terlihat indah. Jika Anda membeli apa'rtemen dalam keadaan kosong mungkin akan sangat fleksibel dalam mengatur layout ruangan. Namun jika sudah all-in, maka perhatikan tata letaknya dan apakah jika melakukan renovasi akan membutuhkan biaya besar atau tidak.

6. Dikelola oleh manajemen yang berpengalaman
Cari tahu dan cermati pihak pengelola apartemennya, apakah memiliki reputasi terbaik. Anda bisa mengetahuinya dengan melihat jaringan yang dibangun oleh pihak tersebut. Pilih pengelola yang mempunyai jaringan internasional karena biasanya mereka mempunyai jaminan kesuksesan memasarkan apartemen dan menaikkan nilai investasi.

7. Pilihlah minimal 2 kamar tidur
Ketika ekspatriat berencana untuk tinggal menetap di apartemen, kebanyakan dari mereka akan menggunakan minimal dua kamar tidur. Karena mereka biasanya akan membawa keluarga ataupun relasi. Jadi jika Anda dapat menyediakan dua kamar tidur ini, nilai apartemen Anda akan lebih tinggi untuk diinvestasikan daripada apartemen dengan satu.

Itu tadi beberapa tips memilih apartemen untuk berinvestasi agar hasil income sewa maksimal yang dirangkum dari Kompas Properti. Salam cuan J

Tips Membeli Motor Secara Kredit yang Aman

Tips Membeli Motor Secara Kredit yang Aman

Membeli dengan cara mencicil atau kredit telah dikenal sebagai metode membeli yang populer belakangan ini. Cara ini tentu memiliki beberapa keungulan, salah satunya adalah Kita bisa segera mendapatkan barang yang kita inginkan meski belum mempunyai budget yang sesuai jika kita harus membeli dengan cara cash and kredit. Namun untuk kredit motor, Ketahuilah simulasi kredit motor yang akurat terlebih dahulu, untuk mengetahui besarnya cicilan perbulannya.

Dengan cara kredit pula kita bisa mengukur seberapa kita ingin menambahkan beban keuangan kita, yang ini tentu sangat berbeda jika harus membeli dengan cara cash dimana kita harus mengumpulkan dulu sejumlah uang sampai dengan sejumlah harga barang yang bisa dibeli. Beragam barang bisa dibeli dengan cara kredit, salah satunya adalah motor. Tapi tahukah Anda tips Aman membeli motor dengan cara kredit? Simak urain lengkap tips berikut ini:

Reputasi Perusahaan Leasing
Sebuah dealer motor yang memiliki fasilitas cicilan atau kredit sebagai salah satu cara untuk memasarkan produknya biasa bergabung dengan kantor pembiayaan (leasing) tertentu. Kebanyakan seri yang dijual dealer adalah sama antara satu dealer ATPM (Agen Tunggal Pemegang Merek) satu dengan yang lainnya. Tetapi yang berbeda adalah dimana dealer tersebut meletakkan jaminan kreditnya pada leasing apa. 

Leasing satu dengan yang lain berbeda dari segi ketentuan, suku bunga, kemudahan mencicil, jumlah uang muka dan lainnya. Tapi yang paling utama harus Anda perhatikan adalah reputasi dari perusahaan pembiayaan yang menaungi dealer motor tersebut. 

Pastikan Anda memilih perusahaan leasing besar yang telah terpercaya dan kredibel, ini penting karena tentunya Anda tidak ingin kesulitan mengambil BPKB motor Anda karena kantor pembiayaan yang menaungi dealer tempat Anda melakukan pengambilan motor tutup diakhir masa cicilan Anda.

Jarak dengan Tempat Tinggal
Pilihlah dealer untuk melakukan kredit motor yang tidak terlampau jauh dengan tempat tinggal Anda. Sebisa mungkin carilah yang masih dalam satu kawasan. Adminstratif dengan tempat Anda tinggal. Ini penting karena Anda tentu tidak ingin terlalu sulit untuk melakukan klaim fasilitas (servis gratis, klaim garansi, pengambilan BPKB) layanan purna jual yang biasa diberikan bersamaan dengan pengambilan kredit sebuah sepeda motor.

Pastikan Cicilan Tidak Berubah Dan Sesuai Dengan Kemapuan Membayar Anda
Hindari tergoda dengan Uang Muka (DP) murah yang sering ditawarkan oleh pihak dealer motor. Karena jangan sampai Anda terjebak dengan DP murah namun cicilan tinggi yang membuat harga beli antara pembelian cash dengan kredit motor Anda terpaut terlalu jauh. Ini bukan hanya merugikan tetapi juga menambah beban anggaran perbulan Anda.

Tanyakan Tentang Cara Membayar, Pastikan Memudahkan Anda
Beberapa leasing motor belakangan telah terafiliasi (tergabung) dengan sejumlah bank yang memungkinkan Anda membayar melalui mesin ATM serta jaringan toko serba ada yang memungkinkan Anda membayar motor tanpa harus mengunjungi dealer tempat Anda membeli serta dapat dilakukan kapan saja. 

Pastikan dealer tempat Anda melakukan cicilan motor memiliki fasilitas ini, jangan sampai Anda masih harus ribet melakukan cicilan pembayaran karena proses yang dimiliki oleh pihak dealer tidak memudahkan Anda.

Perlindungan Asuransi
Salah satu keuntungan membeli motor dengan sistem kredit dan cara mencicil adalah motor Anda masih tercover oleh perlindungan dan jaminan Asuransi. Dimana jika terjadi kehilangan karena pencurian atau kerusakan yang diluar sebab kelalaian Anda, maka motor tersebut masih Akan mendapatkan pengantian unit atau spare part tanpa Anda perlu mengeluarkan biaya lebih. Tanyakan tentang ada tidaknya fasilitas ini sebelum Anda memutuskan untuk melakukan proses cicilan motor dari dealer tertentu.

Membeli motor dengan cara kredit atau mencicil tetap membawa keuntungan lebih bagi Anda, intinya Anda harus teliti dan kritis sebelum menyetujui prosesnya. Bertanyalah sejelas mungkin pada pihak dealer atau sales yang melayani dan menanganinya. Hindari tergiur dengan Uang Muka kecil serta hal lain yang dapat merugikan Anda.

5 Kiat Agar Pinjaman Bank Anda Disetujui

5 Kiat Agar Pinjaman Bank Anda Disetujui

5 Kiat Agar Pinjaman Bank Anda Disetujui! Mendapatkan pinjaman bank disetujui bukan proses yang mudah. Dengan mengingat masalah ekonomi baru-baru ini di seluruh negara maka pemberi pinjaman mencari lebih banyak dalam pemohon pinjaman dan lebih ketat. Meskipun ada beberapa bidang utama yang akan difokuskan oleh pemberi pinjaman.

Penting bagi Anda untuk siap menyajikan paket yang sempurna dan lengkap untuk ditinjau jika Anda ingin disetujui. Berikut ada  5 langkah penting yang perlu Anda ikuti untuk memastikan pinjaman bank Anda dapat diproses tanpa masalah:

Pahami Preferensi Anda
Sebelum menuju ke bank Anda, periksa paket pinjaman online dan lihat apa yang ditawarkan pesaing. Anda perlu mengetahui jenis pinjaman apa yang Anda cari. Syarat-syarat yang bisa Anda bayar, dan tujuan Anda untuk melunasi pinjaman secepat mungkin.

Jika Anda mencari jenis pinjaman tertentu (otomatis, hipotek, pribadi) pastikan Anda menemukan kesepakatan terbaik untuk Anda. Mungkin ada banyak tawaran pinjaman tiba di kotak surat Anda, tetapi periksa cetakan kecil sebelum melangkah lebih jauh. Untuk mempermudah proses Anda bisa menggunakan KTA DBS

Ajukan Pertanyaan
Ketika Anda menemukan paket pinjaman yang paling menarik bagi Anda. Hubungi bank secara langsung untuk mengetahui dari awal apa persyaratan untuk kelayakan pinjaman. Anda mungkin perlu membuat janji secara langsung untuk membahas materi, dokumen, dan jadwal yang Anda perlukan untuk memulai proses persetujuan.

Bank memiliki persyaratan yang berbeda dan penting untuk mengetahui apa yang mereka hadapi sehingga Anda dapat siap.

Ketahui Keterbatasan Anda
Jika Anda mengejar pinjaman, Anda harus sudah mengetahui sejarah kredit Anda dan skor saat ini. Bank harus memberi tahu Anda kisaran skor kredit yang diperlukan untuk persetujuan pinjaman. Rencanakan ke depan dan minta salinan riwayat Anda dan skor beberapa minggu sebelum aplikasi Anda.

Tinjau keakuratan riwayat kredit Anda dan beri waktu bagi diri Anda. Untuk memperbaiki kesalahan dalam laporan riwayat Anda Anda bisa menggunakan KTA bank. Pemberi pinjaman hari ini akan sangat bergantung pada penggunaan kredit masa lalu Anda.

Jika ada kesalahan pada laporan Anda, Anda mungkin berakhir dengan skor yang lebih rendah yang dapat merusak peluang persetujuan pinjaman Anda. Pertimbangkan keterbatasan keuangan Anda saat merencanakan pinjaman. Ajukan pinjaman berdasarkan kemampuan keuangan Anda untuk melakukan pembayaran yang Anda mampu.

Buat Daftar Periksa
Berdasarkan informasi dari bank, adalah bijaksana untuk membuat daftar periksa dokumentasi yang sesuai yang diperlukan untuk aplikasi pinjaman. Diperlukan waktu untuk mengamankan dokumen yang Anda butuhkan dari kreditor, atasan Anda, dan sumber daya keuangan lainnya. Permohonan yang tidak lengkap dapat menyebabkan penolakan pinjaman.

Miliki Harapan yang Tepat
Sekali lagi, mengajukan pinjaman saat Anda sedang terburu-buru bukanlah ide yang baik. Petugas bagian pinjaman memiliki protokol tertentu untuk menyetujui pinjaman dan mendapatkan Anda uang. Selama proses, pastikan untuk mendiskusikan urutan kejadian sehingga Anda akan memiliki ide kapan harus mengharapkan jawaban.

Meskipun beberapa pinjaman dapat disetujui di muka, spesifikasinya mungkin tidak diketahui sampai beberapa minggu berlalu. Mintalah saran petugas pinjaman untuk menindaklanjuti. Tujuan Anda adalah mengamankan pinjaman yang Anda miliki sarana untuk membayar kembali. Anda mungkin juga perlu menjabarkan alasan di balik pinjaman.

Bisa berbahaya bagi kredit Anda untuk terus mengajukan pinjaman apa pun yang menurut Anda bisa Anda dapatkan. Terlalu banyak aplikasi pinjaman dapat merusak kredit Anda dan melenyapkan peluang Anda untuk mendapatkan satu dalam waktu dekat.

Nah, itulah 5 kiat untuk mengajukan pinjaman bank agar di setujui. Semoga bermanfaat untuk Anda dengan adanya informasi ini. 

Alasan Mengapa Mobil SUV Sangat Diminati

Alasan Mengapa Mobil SUV Sangat Diminati

Saat ini, mobil-mobil SUV sedang berada di puncak popularitasnya. Hal ini bisa dilihat dari sesaknya pasar SUV di Indonesia. Malah, hampir semua pabrikan menjual mobil SUV. Hasil riset terbaru menunjukkan bahwa pelanggan di Indonesia memilih mobil SUV karena beberapa hal, dimulai dari desain interior lapang hingga desain eksterior yang terlihat tangguh. Berikut ini alasan mengapa orang memilih membeli mobil SUV:

Lebih efisien dengan kapasitas bagasi lebih besar
Saat tidak membawa banyak penumpang, jok baris ke tiga dan ke dua bisa di lipat sehingga membuat kapasitas penyimpanan barang di bagasi semakin besar dibandingkan dengan sedan atau hatchback.

Lebih nyaman saat membawa lebih banyak penumpang
Keunggulan yang nggak kalah penting adalah kapasitas mobil SUV yang dapat memuat penumpang lebih banyak. Ia bisa menampung sampai 7 orang. Pergi traveling bersama keluarga dan teman menjadi semakin menyenangkan, sehingga layak juga dijadikan sebagai mobil keluarga.

SUV yang memiliki tiga baris kursi penumpang seperti Chevrolet Trailblazer dapat menampung hingga tujuh orang, terlebih lagi dengan jok yang dapat dilipat hingga datar sehingga memudahkan akses masuk ke baris ketiga.

Bahan bakar lebih hemat
Beberapa percobaan untuk membuat mobil SUV menjadi lebih hemat bahan bakar sudah dilakukan banyak produsen mobil saat ini, yaitu menerapkan desain yang lebih aerodinamis dengan teknologi mesin terbaru. Selain itu dengan penggunaan material struktural canggih dapat mengurangi berat mobil di mana hal-hal tersebut dapat meminimalisir penggunaan bahan bakar.

Lebih aman
Mobil jenis SUV umumnya merupakan kategori kendaraan penumpang yang paling aman. Pada Chevrolet Trailblazer misalnya Electronic Stability Control membantu mengurangi kecelakaan terguling yang merupakan masalah keamanan terbesar dari segmen ini.

Para ahli juga mengatakan bahwa SUV efektif untuk melindungi penumpang, asalkan semua orang mengenakan sabuk pengaman, dan anak-anak serta bayi menggunakan child seat dengan baik di kursi belakang.

Lebih andal
Dengan mengendarai mobil SUV memungkinkan pengemudi untuk pergi ke berbagai tempat yang memiliki beragam medan jalan. Umumnya mobil SUV memiliki ground clearance yang tinggi sehingga cukup andal ketika harus melalui jalan kurang rata. Selain itu dapat diandalkan dalam kondisi jalanan tergenang air atau banjir.

SUV terlihat gagah
Berdasarkan data terbaru dari perusahaan riset otomotif, permintaan global untuk SUV mencapai rekor baru sejak tahun 2017. Itu tidak mengherankan karena produsen mobil biasanya menawarkan fitur dan teknologi paling mutakhir kepada SUV sebelum menawarkannya ke konsumen. Disamping itu setiap mobil SUV memiliki garis body yang tegas dan tajam sehingga membuatnya tampak gagah.

Menggunakan sistem penggerak 2 roda
Sebelumnya, mobil SUV menggunakan sistem penggerak roda 4 (Four Wheel Drive). Sebab sistem penggerak semacam ini dapat menghasilkan tenaga mesin yang lebih besar, yang kemudian disalurkan ke semua roda agar dapat menggerakkan kendaraan. Namun, seiring dengan perkembangan beberapa SUV kini menggunakan sistem penggerak 2 roda, supaya lebih menghemat konsumsi bahan bakar.

Cocok untuk Petualangan
Masih banyak jalan yang belum di aspal, terutama di daerah pedesaan dan pedalaman. Sebagian daerah ini memiliki kondisi jalan dengan tanah becek atau batu. Tidak mungkin menggunakan mobil sedan di daerah tersebut, kan? Sedangkan dengan mobil SUV, medan berlumpur dan berbatu bisa dilewati dengan mudah.

Rata-rata SUV didesain dengan bahan yang sangat kokoh, sehingga bisa digunakan untuk mengarungi medan yang cukup berat. Mobil SUV bisa menjadi teman setia untuk berpetualang.

Perhitungan Biaya Balik Nama Rumah dan Cara Mengurusnya

Perhitungan Biaya Balik Nama Rumah dan Cara Mengurusnya

Bisnis property dan perumahan pada saat ini memang menjadi sesuatu yang memiliki daya tarik terbesar. Pemain dalam bisnis ini biasanya akan membutuhkan banyak pengetahuan mengenai berbagai hal yang berhubungan dengan sertifikat tanah. Pada masalah pertanahan dan bangunan terdapat berbagai istilah kepemilikan yang mungkin tidak terlalu familiar. Istilah seperti SP yaitu sertifikat pakai memungkinkan seseorang untuk menggunakan sebuah bangunan atau tanah untuk keperluan tertentu dengan persyaratan tertentu. Hak guna bangunan juga memiliki sifat serupa. Incaran sebenarnya dalam masalah kepemilikan properti adalah SHM yaitu sertifikat hak milik.

Membeli properti dari orang yang memiliki sertifikat hak milik merupakan sebuah langkah yang akan digunakan dalam berbisnis atau mencari properti yang layak untuk ditinggali. Setelah transaksi pembelian usai langkah selanjutnya adalah balik nama. Untuk permasalahan ini tentu saja mengetahui biaya balik nama rumah sangatlah penting.

Mengincar SHM sebagai persyaratan transaksi untuk properti merupakan hal yang masuk akal. Dengan adanya SHM penjual memiliki hak penuh atas properti yang dijualnya. SHM menjamin kepemilikan tanpa batas dan tanpa batas waktu. Membeli properti dengan sertifikat SHM berarti mentransfer kepemilikan yang mutlak pada pembeli.

Kasus yang beredar dalam masalah jual beli properti dan kepemilikan tanah sudah begitu banyak. Maka sangat penting bagi seseorang untuk memahami permasalahan ini dengan baik sebelum memutuskan untuk melakukan pembelian properti apapun. Perihal balik nama juga tidak kalah pentingnya sehingga penjelasan mengenai hal ini selalu dibutuhkan.

Masalah balik nama sendiri merupakan bagian yang esensial dalam proses transaksi properti. Hal ini perlu dilakukan secepat mungkin untuk menghindari permasalahan mengenai sengketa dan permasalahan pembayaran yang cenderung terjadi pada transaksi tanah. Menjalani urusan ini sama sekali tidak sulit. Semua orang memiliki kesempatan untuk menikmati kemudahan dalam mengurusi hal ini.

Sebelum melaju pada berbagai tahapan pengurusan yang berhubungan dengan kantor pertanahan terdapat berbagai hal yang harus dipersiapkan orang yang baru saja membeli tanah. Bagian pertama merupakan langkah untuk memastikan posisi tanah batas dan luas dari tanah tersebut. Data ini biasanya muncul dalam bentuk berkas seperti gambar yang dilengkapi dengan keterangan luas, batas dan hal lainnya. Selain itu ada juga surat ukur yang menjelaskan bahwa ukuran tanah telah valid.

Usaha untuk menguji pengukuran ini penting dilakukan. Pengukuran ulang ditujukan untuk menghapus peluang sengketa yang biasanya terjadi karena kekurangan pemilik tanah dengan memindahkan batas tanah. Pengukuran ulang dilakukan oleh juru ukur dari BPN dan merupakan langkah yang harus diselesaikan sebelum mengurus balik nama.

Pengukuran memiliki tarif tersendiri bergantung pada luas tanah yang akan diukur. Sistem penentuan biaya ini telah ditetapkan melalui peraturan pemerintah tahun 2010 nomor 13 yang diberlakukan di BPN untuk masalah pengukuran. Perhitungan pengukuran akan ditetapkan menggunakan rumus dengan variable L yang berarti luas tanah, HSBku yang berarti biaya khusus pengukuran, dan Tu yang berarti tarif ukur.
  • Tarif untuk luas tanah yang mencapai 10 hektar adalah
    • Tu=(L/500×HSBKu)+Rp100.000
  • Untuk tanah melebihi 10 hektar sampai 1.000 hektar adalah
    • Tu=(L/4.000×HSBKu )+Rp14.000.000
  • Untuk tanah melebihi 1000 hektar adalah
    • Tu=(L/10.000×HSBKu )+Rp134.000.000
Permasalahan lain yang harus dipahami mengenai tanah adalah asal kepemilikan tanah. Sejarah kepemilikan tanah biasanya hanya terdiri dari tiga variasi yaitu hibah, barter, jual-beli atau warisan. Sejarah kepemilikan ini nantinya akan diteruskan pada pemilik selanjutnya. 
  • Formulir yang telah diisi dan ditandatangani pemohon atau orang yang diberikan kuasa dengan materai memadai.
  • Formulir yang meliputi data diri, data ukuran, posisi, status penggunaan tanah, surat keterangan bebas sengketa, dan surat keterangan penguasaan fisik tanah.
  • Surat untuk orang yang menerima kuasa pengurusan
  • Fotokopi data identitas berupa KTP atau KK dari penerima hak dan pemohon/pemegang dilengkapi dengan surat untuk pemberian kuasa jika pengurusan dibantu orang lain. Setiap data telah diperiksa dan diverifikasi petugas di loket.
  • Sertifikat asli
  • Bagi orang yang memiliki status perdata sesuai ketetapan hakim perlu melampirkan ketetapan pengadilan. Untuk status yang ditentukan oleh hukum adat membutuhkan pernyataan penggantian nama dari pemohon dan diketahui camat, lurah atau kepala desa tempat tersebut.
  • Pengurusan untuk Instansi dilengkapi dengan keputusan pejabat terkait perubahan nama yang telah disahkan melalui akta notaris berisi pengesahan perubahan nama oleh pejabat yang memiliki wewenang.
Proses pengurusan ketika berkas sudah dilengkapi biasanya memakan waktu tujuh hari kerja. Keterlambatan jarang terjadi kecuali terjadi kendala tertentu. Biaya untuk pengurusan balik nama diatur oleh nilai standar sebesar 50 ribu rupiah. Nilai ini bisa mengalami sedikit perubahan sesuai dengan NJOP daerah. Pengetahuan mengenai NJOP atau tarif NJOP bisa dicari secara terpisah namun tidak terlalu penting karena perubahannya terbilang kecil. Biaya akan bertambah secara signifikan jika ada keterlibatan PPAT atau Notaris.

ITCMovie Situs Nonton Movie Online & Download Film Terbaru

ITCMovie Situs Nonton Movie Online & Download Film Terbaru

Menonton film merupakan salah satu aktivitas yang banyak digemari masyarakat. Selain dapat mengisi waktu luang, menonton film juga dapat melepaskan penat dan juga stress. Di zaman modern seperti sekarang ini, menonton film terbaru tidak lagi harus datang ke bioskop. Dengan adanya kehadiran internet, nonton movie online juga dapat dilakukan dimana saja. Salah satu situs terkenal untuk menonton film secara online adalah ITCMOVIE21.

Mengenal Situs Nonton Movie Online, ITCMOVIE21

ITCMOVIE21 merupakan situs untuk menonton film secara online yang sudah terkenal di Indonesia. Disini Anda bisa dengan mudah menonton film terbaru tanpa harus pergi ke bioskop. Harga tiket bioskop yang cenderung mahal serta jaraknya yang sangat jauh dari rumah menjadikan banyak orang yang akhirnya memilih untuk menonton film secara online. Tidak hanya bisa menonton secara online saja, berbagai film bioskop terbaru juga dapat Anda unduh di situs ITCMOVIE21 ini.

Para penggemar film biasanya cenderung memiliki genre film favorit yang berbeda-beda satu sama lainnya. Ada yang menyukai film korea terbaru, ada yang menyukai film horor, film action, sci-fi, dan masih banyak lagi. Oleh karena itu, untuk memenuhi berbagai kebutuhan para pecinta film, ITCMOVIE21 juga menghadirkan fitur genre yang bisa dipilih didalam situsnya. Download film terbaru juga akan menjadi lebih mudah karena berbagai ragam jenis film telah dikategorikan sesuai dengan favorit masing-masing penggunanya.

Tidak hanya bisa mendownload film luar negeri, download film Indonesia terbaru juga bisa dilakukan di situs ITCMOVIE21 ini. Namun jika Anda ingin langsung menonton berbagai film bioskop Indonesia  tanpa mendownloadnya terlebih dahulu, ITCMOVIE21 juga menghadirkan fasilitas streaming yang bisa dinikmati oleh para penggunanya. Nonton film online subtitile Indoensia juga menjadi lebih memuaskan karena memberikan kenyamanan yang sama seperti ketika menonton di bioskop.

ITCMOVIE21 juga merupakan situs nonton movie online layarkaca21 xxi Indonesia. Untuk semakin menambah kenyamanan para pengunjung, film xxi jadwal juga dihadirkan disini. Adanya jadwal ini tentunya akan memudahkan  para pengunjung dapat mengetahui film apa saja yang sedang update di minggu atau bulan ini. Contohnya seperti film kartun “How to Train Your Dragon: The Hidden World” yang baru dirilis  Januari 2019 lalu. 

Nonton film Indonesia terbaru seperti “Benyamin Biang Kerok”, “Terjebak Nostalgia” dan berbagai film terkenal lainnya juga dapat Anda tonton di situs ini. Selain itu, Anda juga bisa memilih apakah ingin mengunduhnya terlebih dahulu atau nonton streaming film Indonesia secara langsung.  Keduanya bisa dipilih sesuai dengan keinginan dan juga kebutuhan Anda.

Box office minggu ini juga bisa dilihat dari situs ini. Hal ini tentunya akan semakin memudahkan Anda untuk memilih film yang akan ditonton.  Selain menghadirkan berbagai film terbaru, kualitas film yang dihadirkan juga menghadirkan kualitas Full Movie HD. Box office film juga biasanya selalu diupdate setiap minggunya  sehingga download film bioskop terbaru dapat dilakukan dengan nyaman.

Berbagai film terbaru yang dihadirkan di ITCMOVIE21 ini juga sudah menghadirkan subtitle gratis, sehingga nonton movie online subtitle Indonesia dapat langsung Anda lakukan tanpa harus mendownload subtitle di tempat lain terlebih dahulu. Download film bioskop Indonesia maupun film luar negeri pun akan menjadi lebih mudah karena film yang diunduh sudah secara otomatis terlengkapi dengan subtitle.

Demikianlah review mengenai salah satu situs nonton movie online di Indonesia ITCMOVIE21. Ternyata, tanpa harus pergi ke bioskop, menonton film juga dapat dilakukan di mana saja. Dengan memilih situs yang tepat dan juga berkualitas, tentunya menonton film dapat menjadi sangat nyaman dan menyenangkan layaknya di bioskop.

Persyaratan Untuk Mengajukan Pinjaman Dana Online

Persyaratan Untuk Mengajukan Pinjaman Dana Online

Pinjaman dana online tanpa jaminan memang selalu menjadi pilihan yang tepat bagi anda yang membutuhkan dana cepat. Jika memang anda sedang sangat memerlukan uang, namun tidak memiliki jaminan seperti kartu kredit, maka pinjaman online ini bisa sangat membantu sekali.

Memang di era digital saat ini, ada salah satu fasilitas pinjam uang online tanpa harus melalui bank. Selain prosesnya cepat dan mudah, pinjaman seperti ini tidak memerlukan jaminan atau agunan. Tentunya fasilitas ini memudahkan masyarakat untuk mencari pinjaman dana tanpa perlu memberikan jaminan.

Oleh sebab itu pinjaman dana online ini sangat banyak peminatnya. Sebab mudahnya proses pencairan uang. Selain itu, bunga yang ditawarkan juga kecil dan syarat pengajuan pinjaman juga terhitung mudah. Lantas syarat apa saja yang perlu kita siapkan ketika akan mengajukan pinjaman uang cepat? Ada beberapa syarat utama yang biasanya harus kamu penuhi, diantaranya:

KTP
Syarat yang paling umum adalah memiliki KTP (Kartu Tanda Penduduk). KTP menjadi syarat pertama yang wajib dipenuhi karena menjadi tanda kalau kamu berstatus kewarganegaraan. 

Perlu kamu ketahui kalau ada beberapa penyedia pinjaman cepat online yang hanya membolehkan Warga Negara Indonesia (WNI) untuk mengajukan pinjaman. Jika ada yang membolehkan untuk Warga Negara Asing (WNA) mengajukan pinjaman, biasanya akan ada syarat KITAS (Kartu Izin Tinggal Sementara) sebagai ganti kepemilikan KTP.

NPWP
Selain KTP, NPWP (Nomor Pokok Wajib Pajak) juga sering dijadikan syarat utama pengajuan pinjaman cepat. Memiliki NPWP ini sangat wajib karena NPWP digunakan sebagai bahan acuan oleh penyedia pinjaman online untuk mengecek berapa nominal penghasilanmu per bulan dengan melihat riwayat pembayaran pajak penghasilan atau PPh21 yang setiap tahunnya kamu bayarkan. 

Slip Gaji
Selanjutnya ada syarat umum slip gaji yang akan menjadi bukti berapa nominal penghasilanmu per bulan. Slip gaji ini menjadi syarat untuk karyawan, lalu untuk pengusaha dan profesional bagaimana? Untuk pengusaha dan profesional, kamu bisa menyertakan surat keterangan penghasilan sebagai pengganti slip gaji. Selain itu, biasanya kamu juga akan diminta Surat Izin Prakterk untuk profesional dan Surat Izin Usaha Perdagangan untuk pengusaha.

Rekening Koran
Rekening koran kerap kali menjadi syarat utama dalam pengajuan pinjaman cepat online. Untuk kamu yang belum tahu apa itu rekening koran, rekening koran merupakan informasi mengenai aktivitas dari rekening nasabah yang dicetak oleh bank, mulai dari transaksi tunai dan non tunai seperti saldo awal bulan, mutasi, hingga saldo akhir. 

Rekening Bank Pribadi
Terakhir adalah memiliki rekening bank pribadi. Kenapa harus rekening pribadi? Hal ini dilakukan agar pihak penyedia pinjaman online bisa dengan mudah melakukan sinkronasi antara nama lengkap yang ada di KTP, NPWP, slip gaji, hingga rekening koran. Ditambah lagi, dana pinjaman cepat tanpa syarat ini akan dicairkan melalui rekening bank pribadi, jadi kamu tidak bisa menggunakan rekening bank milik orang lain.

Tips Memilih Pinjaman Dana Online Terpercaya


Semakin banyaknya penawaran pinjaman online yang ada saat ini, hal ini membuat banyak masyarakat yang merasa bingung. Bagaimana cara untuk menemukan pinjaman dana online yang terpercaya. Walaupun tampaknya mudah, akan tetapi anda juga harus mengetahui bagaimana cara meminjam dana online supaya langsung cair dan jangan sampai anda hanya asal pilih layanan.

Membandingkan Situs Pinjaman Dana Online Yang Ada
Saat ini ada banyak sekali situs yang menawarkan pinjaman uang dengan cara online oleh sebab itu anda harus teliti dan cermat ketika memilih situs yang akan anda tuju terlebih lagi bila memang sebelumnya anda belum pernah melakukan pinjaman uang secara online sebaiknya anda cari testimoni pada internet seputar website yang telah menawarkan pinjaman dana tersebut anda juga bisa mendapatkan rekomendasi dari keluarga sahabat atau teman yang sudah pernah melakukan pinjaman uang secara online.

Pilih Layanan Di Bawah Pengawasan OJK
Ini menjadi salah satu hal yang paling penting. Anda harus memastikan kalau layanan pinjaman online tersebut telah terdaftar di Otoritas Jasa Keuangan (OJK) serta diawasi oleh Bank Indonesia BI). Hal ini sangat penting sekali, karena layanan yang telah terdaftar di OJK kredibilitasnya sudah terjamin.

Anda akan merasa lebih aman, baik mengenai data ataupun bunga yang telah diterapkan. Jika belum terdaftar, bisa jadi layanan tersebut abal-abal. CekAja.com merupakan situs yang telah mendapatkan izin OJK, selain itu CekAja.com juga merupakan marketplace pinjaman dana online dengan bunga terendah. Informasi lengkap mengenai situs CekAja.com bisa kunjuni melalui link https://www.cekaja.com/kredit/pinjaman-online/

Perhatikan 5 Hal Ini Sebelum Mengasuransikan Mobil Bekas

Perhatikan 5 Hal Ini Sebelum Mengasuransikan Mobil Bekas
Memiliki kendaraan pribadi tentu saja menjadi impian semua orang. Mobil menjadi salah satu kendaran yang begitu diminati saat ini karena kapasitasnya yang besar dan lebih nyaman digunakan. Namun karena harga mobil tidak semurah yang Anda bayangkan, maka membeli mobil bekas pun bisa jadi alternatif. Agar Anda bisa berkendara tanpa cemas, tentu Anda harus memberikan perlindungan terhadap mobil bekas Anda, salah satunya dengan menggunakan asuransi kendaraan MSIG.

Asuransi kendaraan tidak hanya berlaku untuk mobil baru saja, tetapi mobil bekas juga. Meskipun kondisinya bekas, namun mobil bekas pun bukan berarti tidak bisa mendapatkan fasilitas ini. Asuransi ini sangat berguna untuk mengantisipasi segala sesuatu yang tidak diinginkan pada mobil bekas Anda, seperti adanya kecelakaan yang merusak sebagian mobil Anda, goresan pada badan mobil, kehilangan, dan lain sebagainya.

Pentingnya Mengasuransikan Kendaraan Pribadi

Jika Anda memerlukan perlindungan, maka barang-barang berharga Anda pun demikian. Anda bisa membayangkan jika sewaktu-waktu kendaraan Anda dicuri, tentu Anda akan mengalami kerugian yang sangat besar, mengingat untuk mendapatkan mobil tersebut tidaklah mudah. Dengan menggunakan asuransi, maka Anda tidak perlu khawatir karena Anda bisa mendapatkan beberapa manfaatnya, seperti:
  1. Mendapatkan perlindungan akibat dari kerugian-kerugian seperti kehilangan, kerusakan, dan lain-lain,
  2. Tidak akan mengganggu keuangan Anda karena semua biaya tanggungan kerusakan maupun kehilangan sudah ditanggung oleh pihak perusahaan,
  3. Memberikan rasa aman bagi penggunanya, dan
  4. Mendapatkan fasilitas tambahan, seperti derek mobil dan layanan hotline 24 jam.

Setelah Anda mengetahui bahwa asuransi kendaraan itu penting, maka kini Anda harus memperhatikan beberapa pertimbangan sebelum mengasuransikan mobil bekas Anda. Mengasuransikan mobil tentu saja harus memperhatikan berbagai pertimbangan agar Anda benar-benar bisa merasakan manfaatnya dalam jangka waktu yang lama.

Oleh karena itu, simak beberapa tips berikut ini sebelum mengasuransikan mobil bekas Anda.

1. Mempertimbangkan biaya asuransi
Hal pertama yang harus Anda perhatikan yaitu biaya asuransi mobil. Biaya asuransi tentu saja berbeda tergantung dari jenis mobil tersebut. Jika mobil Anda tergolong mewah atau mudah rusak, maka biaya asuransinya pun akan tinggi. Namun, Anda tidak perlu khawatir. Biaya asuransi untuk mobil bekas umumya memiliki harga yang relatif lebih murah dibandingkan degan mobil yang baru.

2. Menggunakan jenis asuransi sesuai kebutuhan
Menggunakan jenis asuransi tentu harus disesuaikan dengan kebutuhan Anda. Karena mobil yang Anda miliki adalah mobil bekas, maka Anda bisa memilih asuransi yang bisa mengcover kebutuhan mobil Anda. Seperti perlindungan kerusakan, bencana alam, dan perlindungan lainnya.

3. Memanfaatkan promo dan diskon 
Sebelum Anda menggunakan asuransi kendaraan, ada baiknya untuk mencari informasi lebih banyak mengenai promo dan diskon yang diberikan oleh perusahaan tertentu. Tentu saja hal ini akan sangat menghemat budget yang Anda miliki.

4. Memperhatikan lembaga atau perusahaan asuransi
Hal terakhir yang bisa Anda pertimbangkan yaitu dalam memilih perusahaan asuransi. Pastikan Anda memilih perusahaan asuransi yang bonafide dan memiliki pelayanan yang baik, agar Anda tidak merasa dirugikan sesaat setelah melakukan pengajuan asuransi dengan perusahaan tersebut. Caranya yaitu dengan melihat beberapa testimony dari pelanggan sebelumnya di website resmi perusahaan tersebut maupun di blog-blog lain.

Demikianlah beberapa hal yang bisa Anda peritmbangkan sebelum mengasuransikan mobil bekas Anda. Pastikan Anda sudah mengetahui beberapa persyaratan dan ketentuan yang berlaku sebelum beli asuransi mobil, agar Anda bisa lebih leluasa memberikan perlindungan pada mobil Anda. 

Cara Sablon Kaos Memakai Polyflex PU untuk Hasil Terbaik

Cara Sablon Kaos Memakai Polyflex PU untuk Hasil Terbaik

Di era yang bisa dibilang serba modern dan canggih ini, hampir semua usaha disegala aspek mengalami perkembangan yang cukp signifikan. Salah satunya adalah usaha percetakan sablon, khususnya sablon pakaian. Jika dulu orang masih menggunakan sablon manual, sekarang kebanyakan orang sudah beralih memakai cara sablon digital dengan sablon bahan polyflex. 

Apa itu sablon digital? Sablon digital adalah suatu cara mencetak desain - desain gambar atau foto kedalam baju,jaket atau media garmen lainnya dengan menggunakan mesin-mesin yang canggih. Diantaranya ada mesin cutting, mesin press, bahan polyflex, mesin DTG, mesin printing dan mesin sublime. Saat ini sudah banyak tempat jual polyflex untuk bahan sablon digital.

Beberapa Alat yang Harus Disiapkan

Dalam kesempatan kali ini saya akan memberikan tutorial sablon kaos menggunakan polyflex pu. Ada beberapa alat yang harus disiapkan:

Komputer/Laptop
Sebelum memulai proses sablon hal pertama yang harus kamu siapkan adalah komputer atau bisa juga laptop. Fungsinya yaitu untuk digunakan membuat design yang akan di aplikasikan kedalam baju. Untuk membuat design kamu bisa menggunakan aplikasi Corel Draw, Adobe Ilustrator dan Photoshop. Nah tentang bagaimana cara membuat designnya nanti saya akan buat di artikel selanjutnya.

Bahan Sablon
Dalam hal ini sangat penting sekali memilih bahan terbaik yang akan digunakan. Rhinoflex PU adalah pilihan yg tepat karena jenis polyflex ini memiliki tekstur warna yang kuat sehingga tahan lama walaupun dicuci berkali-kali.

Mesin Cutting
Setelah menyiapkan bahan yang akan digunakan, selanjutnya yang perlu kamu siapkan adalah mesin cutting. Mesin ini akan dipakai untuk memotong desain yang sudah dibuat di komputer / laptop tadi. 

Ada banyak jenis mesin cutting sticker di pasaran seperti jinka, cameo, graptech, mimaki dll, namun saya menyarankan kamu memakai mesin cutting Rhinotec RC-60 atau Rhinotec RC-120. Dilihat dari segi kegunaan memang sama tetapi mesin rhinotec memiliki berberapa keunggulan dibandingkan dengan mesin lainnya.

Mesin Press
Langkah selanjutnya yang harus kamu siapkan adalah mesin press. Mesin ini akan digunakan untuk melekatkan design tersebut ke dalam kaos / jaket. Ada beberapa pilihan mesin press untuk sablon kaos, namun saya lebih menyarankan kamu memakai mesin press Rhinotec. Ada banyak jenis mesin press rhinotec, tetapi dalam tutorial ini saya akan menggunakan mesin press standart rhinotec RTP-01.

T-Shirt/Kaos
Bahan lain yang tidak kalah penting lainnya adalah media yang akan disablon. Di panduan sablon ini saya akan menggunakan kaos sebagai medianya. Kamu juga bisa menggunakan media lain seperti, jaket, topi, kemeja dan berbagai media garmen lainnya.

Langkah-Langkah Proses Sablon Kaos

Langkah 1 - Buka aplikasi corel draw di komputer kamu, lalu buatlah design sesuai dengan yang kamu inginkan. Setelah design jadi jangan lupa di mirror / dibalik designnya dan jangan lpa setting layoutnya.

Langkah 2 - Cutting hasil design tadi dengan mesin ctting rhinotec rc60 atau rc 120. Jangan lupa atur bahan polyflexnya dan mesin dengan posisi yang tepat. Jika sudah pencet tombol start.

Langkah 3 - Setelah proses cutting selesai, langkah berikutnya adalah proses peeling atau membuang bagian yang tidak digunakan dalam design tadi.

Langkah 4 - Nyalakan mesin press dan atur suhunya sekitar 150 derajat celcius serta atur waktu pressnya 10 detik. Tunggu sampai suhunya menjadi 150 celcius, kurang lebih 5 – 10 menit.

Langkah 5 - Siapkan kaos, atur di papan press tersebut. Kemudian letakkan polyflex yang sudah di design tadi diatas kaos. Jangan lupa atur tata letaknya.

Langkah  6 - Setelah itu tekan tuas mesin pressnya dan tunggu sampai 10 detik. Jika sudah selesai mesin akan berbunyi “bib”. Angkat tuas mesin pressnya
Sablon kaos anda sudah jadi.

Katanya, Kopi Bisa Atasi Asam Urat?

Katanya, Kopi Bisa Atasi Asam Urat?

Bukan cuma bisa mengusir kantuk, ada yang mengatakan bahwa kopi juga bisa mengatasi asam urat. Bagaimana faktanya?

Asam urat dapat menyebabkan nyeri sendi yang kadang-kadang tak tertahankan dan bisa menghambat aktivitas. Bahkan bukan sekadar nyeri, kemerahan dan bengkak pun ikut menyertai. 

Demi menghindar dari gejala asam urat tersebut, berbagai penelitian pun dilakukan untuk mencari tahu apakah ada makanan atau minuman alami yang dapat mengatasi atau meredakan asam urat. Ternyata, kopilah yang dianggap dapat mewujudkan hal itu.

Sejumlah studi menyatakan, kopi dapat berperan dalam mengurangi risiko asam urat atau gout. Meski begitu, kopi yang dimaksud di sini adalah kopi tanpa kafein atau kopi decaf

Sebenarnya, kopi decaf itu bukannya sama sekali tak memiliki kafein. Hanya saja, sebanyak 97 persen kafeinnya sudah dihilangkan dengan beberapa bahan. 

Pada Juni 2007 silam, studi yang dilakukan dalam skala besar berusaha menguji hubungan antara kopi tanpa kafein dengan kadar asam urat seseorang. Hasilnya, kopi tanpa kafein memang dapat menurunkan kadar asam urat. 

Sayangnya, belum diketahui secara pasti apa yang membuat kopi tersebut sampai bisa menurunkan kadar asam urat seseorang. Sejumlah spekulasi pun akhirnya muncul. 

Menurut para peneliti, sumber antioksidan dan asam fenol klorogenat yang terdapat dalam kopi decaf mungkin memengaruhi asam urat. Lalu, ada juga studi lain yang mengatakan bahwa kopi tersebut dapat memengaruhi kadar insulin dengan cara meningkatkan sensitivitas serta menghambat penyerapan glukosa. Saat insulin terkontrol atau bahkan cenderung rendah, kadar asam urat ternyata juga ikut rendah. 

Sayangnya, cukup sulit dan merepotkan untuk mendapatkan kopi tanpa kafein. Tapi bukan berarti mengonsumsi kopi berkafein bisa dijadikan alternatif pengganti. Sebab, kopi berkafein justru akan meningkatkan risiko asam urat –terutama bila mereka bukan penikmat kopi secara rutin. 

Bahkan, penderita asam urat yang meningkatkan konsumsi kopinya secara tiba-tiba akan mengalami serangan gout! Ketimbang mengganti kopi decaf dengan kopi berkafein, dr. Adeline Jaclyn dari KlikDokter menyarankan untuk memperbanyak asupan air putih. Minum banyak air putih, ginjal akan terbantu dalam mengeliminasi asam urat.